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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 98.000 € (cod.6616975f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo edificio storico
VIGEVANO centro storico - In caratteristico contesto d’epoca situato in centro storico, a due passi dalla Piazza Ducale, unità immobiliare di 93 mq commerciali, posta al PT e composta da: ampio ingresso finestrato, ampio locale, disimpegno, antibagno e bagno solo lavabo e wc, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale. Attualmente accatastato e adibito ad uso ufficio (A/10), nel prezzo indicato è compresa la pratica di cambio destinazione d’uso ad abitazione, a carico del venditore. Riscaldamento autonomo mediante termoconvettori. Libero subito. Spese condominiali pari a € 525 annui circa, inclusa acqua fredda. FIniture: soffitti a volte; serramenti in legno con doppio vetro, inferriate; impianto elettrico rifatto nei primi anni 2000; porte interne in legno laccato panna con vetro serigrafato, porta a libro nell’antibagno; pavimenti in marmo; predisposizione allarme. EPgl,nren: 350,46 kWh/mq anno Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele II n° 86, o puoi contattarci al numero +39 347 0398144. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi a superfici, caratteristiche e prezzi sono da intendersi orientativi e suscettibili di verifica
