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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 75.000 € (cod.66121263)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Web Immobili) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
974 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione
A circa 1 km dalla stazione ferroviaria e dalla Piazza Ducale , un bilocale dagli spazi generosi, ben tenuto e pronto da abitare, ideale per chi cerca comodità, ambienti luminosi e una posizione strategica per vivere Vigevano. WEB IMMOBILI propone in vendita appartamento bilocale situato al secondo piano, in buono stato di manutenzione e caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale e da una piacevole presenza di spazi esterni. L’ingresso introduce al salotto con accesso diretto al balcone; separata dalla zona living troviamo la cucina, anch’essa comunica con il balcone, una soluzione pratica che permette di mantenere ben distinti gli spazi della casa. Il disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una grande camera matrimoniale con balcone, dalle dimensioni particolarmente generose, e il bagno finestrato con vasca. L’appartamento dispone di serramenti in PVC con doppio vetro e zanzariere, aria condizionata, acqua calda autonoma e riscaldamento centralizzato. Viene inoltre proposto parzialmente arredato, offrendo la possibilità di essere abitato senza dover partire necessariamente da una casa completamente vuota. Completa la proprietà un locale deposito/cantina privato; a disposizione dei condomini è inoltre presente un locale comune per il deposito delle biciclette. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: a circa 1 km dalla stazione di Vigevano e dalla Piazza Ducale, comoda per raggiungere il centro e vicina ai principali servizi di prima necessità. Una soluzione interessante sia come prima abitazione, per single o coppie, sia come investimento da destinare alla locazione, grazie alla praticità della zona
