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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 105.000 € (cod.66117236)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
VIGEVANO zona ospedale - In ordinata palazzina anni '60, dotata di ascensore, appartamento di 60 mq, ristrutturato e arredato nel 2020, posto al P1 con unica esposizione. Composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, bagno con doccia e ampia camera matrimoniale. Cantina. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori, boiler elettrico Ariston a risparmio energetico, climatizzatore Ariston 18.000 btu con inverter. Impianti certificati. La facciata del condominio è stata rifatta nel 2023. Il locale portineria è stato affittato come appartamento, pertanto i condomini beneficiano di un’entrata da locazione di circa € 4.000 annui. Libero da novembre 2026. Spese condominiali pari a € 1.200 annui circa, incluso riscaldamento. Finiture: del 2020. Serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle e zanzariere; portoncino blindato; pavimenti in gres simil parquet, ceramica in bagno e parquet a spina di pesce in camera. EPgl,nren: 195,41 kWh/mq anno Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele II n° 86, o puoi contattarci al numero +39 347 0398144. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi a superfici, caratteristiche e prezzi sono da intendersi orientativi e suscettibili di verifica
