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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 210.000 € (cod.660f8869)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con cortile
Vigevano - "Zona centro storico/stazione", APPARTAMENTO 3 LOCALI IN CENTRO CON POSTO AUTO. Ideale per chi è in cerca di una soluzione dal grande fascino, inserita nella splendida cornice di uno storico e signorile contesto, a 2 passi dalla piazza Ducale e dalla stazione. Attraverso l'ingresso sito al piano terra, comune anche ad una seconda unità, dove è presente un locale cantina sottoscala dotato di un pratico lavabo, si accede alla scala comune di uno degli ingressi della residenza. Proseguendo nel vano scala si giunge all'ingresso dell'appartamento posto al piano primo; da qui un'ultima rampa conduce al disimpegno dotato di locale lavanderia/stireria e all'ampia e luminosa zona living, una zona dal grande respiro in grado di accogliere sia una zona salotto che una zona pranzo eventualmente. Proseguendo nel disimpegno partendo dal soggiorno, si arriva alla comoda cucina abitabile, alla cameretta mansardata, ai doppi servizi e alla camera matrimoniale. 2 botole d'ispezione consentono inoltre l'accesso al vano sottotetto di proprietà che può essere utilizzato eventualmente come spazio di deposito. Conclude la soluzione il posto auto di proprietà posto nel cortile comune, attrezzato come gradevole area verde dotata di panchine per godersi qualche momento di relax. Il contesto offre inoltre un comodo locale comune per il ricovero delle biciclette
