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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 145.000 € (cod.660f8864)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Griona nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Vigevano - Zona "centro storico", APPARTAMENTO 3 LOCALI SU 2 LIVELLI CON BOX AUTO E AMPIO LOCALE CANTINA. A 2 passi dalla splendida Piazza Ducale, situata all'interno di un ottimo e tranquillo contesto di corte del centro storico che è stato frutto di recente ristrutturazione, l'abitazione è disposta su 2 livelli ed è così composta internamente: al piano terra ingresso in disimpegno collegato al comodo locale autorimessa ad esso adiacente; proseguendo attraverso il vano scala si accede ad una prima camera matrimoniale situata al piano rialzato e dotata di un piccolo ripostiglio/sottoscala con lavabo (eventualmente trasformabile in piccolo bagnetto di comodo); al piano primo ed ultimo si sviluppa il resto dell'abitazione, un' ampia e luminosa zona living composta da 2 ambienti comunicanti tra loro, ovvero il salotto con 2 balconi e la cucina abitabile. Il disimpegno zona notte conduce invece al servizio cieco, ad un piccolo bagnetto finestrato accessoriato con W.C. e carico/scarico acqua per il collegamento della lavatrice, e alla seconda camera matrimoniale anch'essa con balcone. Infine, accessibile esternamente in modo indipendente e posto al piano interrato conclude il pratico locale cantina
