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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 59.000 € (cod.660f883e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madonna degli Angeli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1439 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cortile
Vigevano - Zona stazione, APPARTAMENTO 2 LOCALI SEMINDIPENDENTE CON TERRENO E CANTINA. L'abitazione si trova al P.T. di un ordinato e tranquillo contesto di corte nel quale l'unità immobiliare è attualmente accessibile da ingresso indipendente direttamente dalla corte comune. L'unità è composta da ingresso nella zona giorno con cucina a vista, camera, servizio e pratico locale ripostiglio/lavanderia. Al piano interrato comodissimo locale cantina. Adiacente al confine esterno dell'abitazione ed accessibile da una strada privata si propone TERRENO EDIFICABILE di mq 152 (I.E.= 0,7), sul quale prevedere in base alle necessità un ampliamento dell'abitazione servito da un esclusivo giardino/cortile privato e/o un locale autorimessa. In questo caso la soluzione oltre a consentire una zona privata a verde o da adibire a cortile, garantirebbe un secondo ingresso indipendente in modo da poter accedere alla casa direttamente tramite il box auto che verrebbe realizzato adiacente e collegato all'abitazione. Progetto di ampliamento valido fino al 2022
