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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 58.000 € (cod.660ef5d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gioacchino Rossini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1094 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage con ascensore da ristrutturare di recente costruzione con cortile con angolo cottura
In Vigevano, in stabile civile degli anni 1960 denominato Primavera 1 in via Rossini 14/A a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione dei treni ed a 10 minuti a piedi da piazza Ducale, appartamento al terzo piano con ascensore di 53 mq con ingresso, disimpegno, zona pranzo/giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, lunga balconata e cantina. Già libero e completo di arredamento se gradito. Altezza interna del soffitto: mt. 3,00. Stabile in buone condizioni interne con deposito per bici. Appartamento con infissi delle finestre in PVC con doppio vetro installati recentemente, pavimenti recenti in ceramica nel disimpegno e nella zona pranzo, pavimento in parquet originale in camera ancora in ottimo stato, porta blindata. Esposizione gradevole, aperta e piuttosto panoramica verso sud. Piano medio alto. Riscaldamento centralizzato a radiatori termo regolabili. Spese condominiali annue comprensive del consumo del riscaldamento: Euro 1.080 circa. Facilità di parcheggio auto perchè in parte è possibile nel cortile condominiale, ma soprattutto per via della presenza del vicino Parcheggio Comunale Rossini sotterraneo gratuito con 37 posti auto coperti aperto tutti i giorni dalle dalle 7.00 alle 20.00 (nella notte l'auto può permanere). Nelle vicinanze scuole materne, elementari, medie e superiori. Uscendo dallo stabile presenza della fermata autobus linea V004 che porta all'Ospedale ed alla Stazione, linea 110 per Pavia e linea 145 per Gambolò. Nelle vicinanze altre fermate degli autobus V003, Vb, V002, V001. Vigevano provincia di Pavia, ma più vicino a Milano, solamente infatti 28 minuti di treno fino a MM5 San Cristoforo! Ottimo investimento con rendimento fino al 12% lordo
