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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 180.000 € (cod.660dc5a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Brescia nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDO CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
VIGEVANO VIA BRESCIA : Villa indipendente ai quattro lati (anni 70) , su piano unico di mq 100 circa con mq 100 circa di cantina/taverna al piano seminterrato collegati esternamente . La casa dispone di : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno al Pr. Taverna e locale cantina al Ps . Box e piccolo giardino sul retro dell'abitazione. La casa si presenta ristrutturata ed in ottime condizioni al PR dove gli infissi sono con doppio verto e zanzariere. Libera subito. RICHIESTA . Euro 180.000 EPI: 666,79 kwh/m2 anno
