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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 65.000 € (cod.660a2e29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Strada Nuova nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
990 €/m² e
1.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare con cortile senza ascensore
lt, p>, In stabile civile degli anni 1964 in Vigevano, via Strada Nuova, 39 ad angolo con corso Giovanni XXIII/via Endine, appartamento al primo piano senza ascensore di 80 mq commerciali composto da ingresso, corridoio, soggiorno con cucina a vista con divano letto, 2 camere abbondanti, una con letto rotondo, l'altra con divano letto francese, bagno finestrato con vasca e lavatrice, balcone, cantina e box compreso nel prezzo di mt. 4,82 x 2,56 che piano piano si restringe fino ad arrivare ad una larghezza di mt. 1,97 nella parte in fondo allo stesso con larghezza minima d'ingresso della saracinesca di mt. 2,15 ed altezza minima d'ingresso di mt. 2,02. Infissi esterni dell'appartamento in legno con doppio vetro. Pavimenti in ceramica dappertutto. Buone condizioni interne. Aria condizionata in cucina. Anche compreso di arredo. Altezza interna del soffitto di mt. 2,95. Biesposto. Spese condominiali annue di € 1.800, 00 comprensive del riscaldamento centralizzato a radiatori termo regolabili. Posto bici in cortile. A 6 minuti a piedi dai bus circolare A e B che collegano alla stazione. Gi libero. Vigevano provincia di Pavia, ma più vicino a Milano, solo 28 minuti di treno per arrivare a San Cristoforo MM4!<, /p>
