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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 82.000 € (cod.65fb63fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
976 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
VIGEVANO vic.ze stazione - In contesto condominiale fine anni '60, dotato di ascensore e situato a due passi dalla stazione e dal centro, appartamento di 84 mq posto al P5 e ultimo con doppia esposizione. Composto da: ampio ingresso con ripostiglio, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno con vasca e ampio soggiorno con balcone. Box singolo di 12 mq e cantina, oltre ad ampia disponibilità di parcheggio pubblico. Possibilità di mantenere l’arredo presente. Riscaldamento centralizzato, radiatori in ghisa e boiler a gas per acqua calda. Libero subito. Spese condominiali pari a € 2.600 annui circa, incluso riscaldamento. Finiture: a livello condominiale è presente il cappotto esterno e il tetto è stato rifatto nel 2025. L’appartamento presenta tutte le finiture anni '60 (pavimenti in graniglia, bagno originale e porte interne legno laccato e vetro), ad eccezione dei serramenti, i quali sono recenti in PVC con vetrocamera e tapparelle. EPgl,nren: 109,09 kWh/mq anno Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele II n° 86, o puoi contattarci al numero +39 347 0398144. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi a superfici, caratteristiche e prezzi sono da intendersi orientativi e suscettibili di verifica
