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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 145.000 € (cod.65f96785)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con cortile
VIGEVANO centro/stazione - In palazzina anni '60, a due passi dalla piazza Ducale e dalla stazione, appartamento di 116 mq comm.li, posto al PR (solo pochi gradini) con doppia esposizione. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balconcino interno, secondo disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno con vasca e attacco lavatrice. Grazie alla pianta regolare, c'è la possibilità di realizzare un secondo bagno e un’ampia zona living con angolo cottura. Cantina al piano cortile. Riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori appena sostituiti, scaldabagno elettrico per acqua calda in bagno. Libero subito, rogito da agosto 2027. Spese condominiali pari a € 2.400 annui circa, incluso riscaldamento. Finiture: anni '60. Serramenti in facciata di tipo sculponia con vetro singolo, gli altri tradizionali sempre con vetro singolo, tapparelle ovunque, veneziana sula balcone interno; portoncino e porte interne originali; pavimenti in graniglia, ceramica nei servizi e parquet in una camera. Impianto elettrico con cavi nuovi. EPgl,nren: 284,41 kWh/mq anno Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele II n° 86, o puoi contattarci al numero +39 347 0398144. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi a superfici, caratteristiche e prezzi sono da intendersi orientativi e suscettibili di verifica
