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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 75.000 € (cod.65f771c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
903 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.512 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Vigevano | Trilocale di ampia metratura da personalizzare In una posizione strategica, comoda per raggiungere il centro di Vigevano e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale di 83 mq posto al secondo piano di una palazzina degli anni '60, servita da ascensore. L'abitazione si caratterizza per una disposizione degli spazi razionale e funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente con cucinotto a vista, mentre la zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita di ambienti ampi e confortevoli. L'appartamento è completato da un bagno e da due balconi, che garantiscono una buona luminosità agli ambienti e un pratico spazio esterno. L'immobile conserva le finiture originali dell'epoca e rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera ristrutturare e realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi e adattandoli alle proprie esigenze abitative. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori e il contesto condominiale si presenta ordinato e ben abitato. A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale come pratico spazio di deposito. È inoltre presente la possibilità di acquistare un box auto, disponibile separatamente e non incluso nel prezzo di vendita. Grazie alla posizione, alla comoda metratura e alle interessanti potenzialità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento
