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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 90.000 € (cod.65e7aaa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LA CIRCONVALLAZIONE ESTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vigevano - Centro/Parri - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare con cortile senza ascensore
Sei alla ricerca di uno stabile di tre appartamenti senza spese condominiali??? Tempocasa ha la soluzione che fa al caso tuo!!! Proponiamo in vendita, all'interno di una piccola palazzina situata in Corso Genova in una zona periferica, un'interessante opportunità d'investimento composta da due bilocali e un monolocale, tutti interamente da ristrutturare. Al piano terra dello stabile troviamo il primo bilocale di 50 mq, composto da un ingresso su un ampio soggiorno con cucina, un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, un bagno finestrato e una camera da letto. Salendo al primo piano, in un contesto privo di ascensore, si sviluppa il secondo bilocale, anch'esso di 50 mq, caratterizzato da un ingresso su soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e un'ampia camera. All'interno dello stesso cortile della palazzina, in corpo staccato, è presente la terza unità: un monolocale al piano terra di 35 mq costituito da un unico ambiente versatile con bagno finestrato. Tutti gli appartamenti presentano finiture originali con infissi in legno monovetro. La proprietà, completamente priva di spese condominiali, include tra le pertinenze un unico e imponente box triplo di ben 58 mq e giardino privato. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Opportunità di Investimento: l'acquisto in blocco di tre unità immobiliari distinte nello stesso contesto rappresenta la soluzione ideale per operazioni di flipping immobiliare o per la messa a reddito di più appartamenti. -Pertinenza Esclusiva: la presenza di un box triplo di ben 58 mq garantisce un enorme valore aggiunto sia per il parcheggio di più veicoli sia come ampio spazio di deposito a servizio delle unità e il giardino privato. -Zero Spese di Gestione: la totale assenza di spese condominiali e la collocazione in una piccola palazzina assicurano un'ottima indipendenza e costi di mantenimento azzerati. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamare il numero 0381-1974733, inviare un SMS o un messaggio WhatsApp al 34556539[…]
