L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 330.000 € (cod.65e3d855)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Torino nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Vigevano Immobiliare) a 330.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.625 €/m² e 1.968 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,06%).

•  Sito Istituzionale: Vigevano
•  Wikipedia: Vigevano
•  Mercato Immobiliare a Vigevano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Piccolini