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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 90.000 € (cod.65e3c441)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LA CIRCONVALLAZIONE ESTERNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vigevano - Centro/Parri - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cortile senza ascensore
Rif: 0358 - Sei alla ricerca di due bilocali e di un monolocale senza spese condominiali??? Tempocasa ha la soluzione che fa al caso tuo!!! Proponiamo in vendita, all'interno di una piccola palazzina situata in Corso Genova in una zona periferica, un'interessante opportunità d'investimento composta da due bilocali e un monolocale, tutti interamente da ristrutturare. Al piano terra dello stabile troviamo il primo bilocale di 50 mq, composto da un ingresso su un ampio soggiorno con cucina, un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, un bagno finestrato e una camera da letto. Salendo al primo piano, in un contesto privo di ascensore, si sviluppa il secondo bilocale, anch'esso di 50 mq, caratterizzato da un ingresso su soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e un'ampia camera. All'interno dello stesso cortile della palazzina, in corpo staccato, è presente la terza unità: un monolocale al piano terra di 35 mq costituito da un unico ambiente versatile con bagno finestrato. Tutti gli appartamenti presentano finiture originali con infissi in legno monovetro. La proprietà, completamente priva di spese condominiali, include tra le pertinenze un unico e imponente box triplo di ben 58 mq e un giardino privato. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Opportunità di Investimento: l'acquisto in blocco di tre unità immobiliari distinte nello stesso contesto rappresenta la soluzione ideale per operazioni di flipping immobiliare o per la messa a reddito di più appartamenti. -Pertinenza Esclusiva: la presenza di un box triplo di ben 58 mq garantisce un enorme valore aggiunto sia per il parcheggio di più veicoli sia come ampio spazio di deposito a servizio delle unità e il giardino privato. -Zero Spese di Gestione: la totale assenza di spese condominiali e la collocazione in una piccola palazzina assicurano un'ottima indipendenza e costi di mantenimento azzerati. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamare il numero 0381-1974733, inviare un SMS o un messaggio Whats[…]
