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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Piccolini a 110.000 € (cod.65e2dd1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Piccolini, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LA CIRCONVALLAZIONE ESTERNA) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.560 €/m²) e per trivani (da 950 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piccolini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.260 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%), come per la zona di Piccolini (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano in zona Piccolini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Re
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
RIF. T810: VIGEVANO FRAZ. PICCOLINI, in contesto inizi anni 2000, trilocale di c.a. 75 Mq posto al 2° piano (su 3 e con ascensore), composto da: soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno con doccia ed attacco per lavatrice. Box singolo e porzione di sottotetto. Finiture: porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata, termosifoni in alluminio, pavimenti in monocottura. Riscaldamento autonomo € LIBERO IN 3/4 mesi. APE: G 401,33 kWh/M2. **** Si avvisa la gentile clientela che OGNI GIOVEDI’ dalle 17:00 alle 19:00, PREVIO APPUNTAMENTO, negli uffici dell’agenzia immobiliare CASA-re sarà possibile avere una CONSULENZA GRATUITA DI MUTUO con un professionista a disposizione.**** Non hai trovato quello che cerchi? Contattaci per ricevere una consulenza personalizzata. Ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni. ***RIVOLGITI A NOI ANCHE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE
