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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano in zona Morsella a 250.000 € (cod.65d9909c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigevano in zona Morsella, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.530 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano, mentre la zona di Morsella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Morsella) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano in zona Morsella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO APUZZO-PERLACASA
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino
Perlacasa propone in vendita esclusiva una splendida villa indipendente in Via Morsella n.55, con ampio terreno di circa 2.022 mq e giardino privato. La proprietà, di circa 284 mq, si distingue per gli spazi generosi, la funzionalità degli ambienti e le numerose possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da ingresso su ampia cucina abitabile, luminoso salone, camera da letto, ulteriore stanza ideale come studio, sala hobby o area relax, bagno con box doccia e comoda lavanderia. Il primo piano, mantenuto allo stato originale ma in ottime condizioni, offre tre ampie stanze da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideali come camere da letto, studio o ulteriori ambienti dedicati al tempo libero. All'esterno, il vasto giardino e il terreno di proprietà di circa 2.022 mq sono arricchiti dalla presenza di due portici indipendenti, perfetti per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione. Ideali per pranzi e cene all'aperto, feste con amici o semplicemente per godersi momenti di relax all'ombra, rappresentano un valore aggiunto che rende questa proprietà ancora più esclusiva. Grazie alla sua posizione centrale, agli ampi spazi interni ed esterni e alla versatilità degli ambienti, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità abitativa. Una villa elegante e funzionale, pronta a diventare la casa perfetta per la tua famiglia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Perlacasa
