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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano in zona Buccella a 199.000 € (cod.65d8a3bc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigevano in zona Buccella, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 995 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.196 €/m² e 1.383 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.665 €/m²) e per ville (da 940 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano, mentre la zona di Buccella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Buccella) è pari a 1.290 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
995 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Vigevano (PV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Buccella
Pubblicato:
mer 29 aprile 2026

PROPOSTO DA:

MONDO CASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento con cortile con climatizzazione

VIGEVANO Zona Cimitero : In collaborazione, VILLA INDIPENDENTE posta su due livelli, composta da : Ingresso nel soggiorno doppio con cucina a vista , bagno con doccia , camera matrimoniale/ locale pluriuso. P1 due camere matrimoniali , cameretta e bagno con vasca. Balconata . Ps : cantina con angolo lavanderia . Cortile privato piastrellato. Completa la proprietà un box doppio. Finiture : serramenti in legno con doppio vetro, tenda esterna elettrica, antifurto, aria condizionata con pompa di calore ( 4 split) , due stufe a pellet certificate , videocitofono. Tenuta perfettamente. Da vedere !!! RICHIERSTA : Euro 199.000 EPI: 353,48 kwh/m2 anno

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