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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Piccolini a 77.000 € (cod.65d81c43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Piccolini, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ARTE CASA DI GORINI PIERA) a
77.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.363 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LA CIRCONVALLAZIONE ESTERNA) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.600 €/m²) e per trivani (da 935 €/m² a 1.630 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piccolini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piccolini) è pari a
1.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano in zona Piccolini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
VIGEVANO: Proponiamo in collaborazione appartamento in residence immerso nel verde, sito al piano rialzato di 80 mq commerciali composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno, balcone angolare, altro balcone e cantina. Possibilità di acquisto box all'interno del Condominio della stessa proprietà ad Eu. 8.000, 00. L'appartamento è in buono stato. Pavimenti in ceramica, infissi delle finestre in legno con vetro singolo. Altezza interna del soffitto di mt. 3,20. Impianti interni certificati. Riscaldamento a fan coils ed acqua calda centralizzati. Facilmente trasformabile in trilocale. Appartamento libero al rogito in tempi molto rapidi. EPI: 318,15 kwh/m2 anno
