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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano in zona Fogliano a 205.000 € (cod.65d551f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigevano in zona Fogliano, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE 2000 MORTARA) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1281 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LA CIRCONVALLAZIONE ESTERNA) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.860 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini, mentre la zona di Fogliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fogliano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.440 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
Invece i prezzi per la zona di Fogliano (+3,49%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano in zona Fogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con caminetto
Rif. C 62 - consegna casa estate 2027 - una decina di km, in Cilavegna Comune dotato di tute le comodità per la vita quotidiana, con linea bus per Vigevano e a 10 minuti dalla stazione treni per Milano bella recente villa singola completamente indipendente - al piano rialzato living con vetrate vista giardino e termocamino, area predisposta a cucina, bagno - al piano superiore camera letto matrimoniale, seconda e terza ampie camere letto, secondo bagno e doppia balconata con vista sul verde - piano seminterrato con grande taverna cucina, locale dispensa multiuso, terzo servizio e vano caldaia ampio box con forno pane/pizza giardino autoirrigato con ingresso carraio pavimentato per posti auto climatizzazione, cappotto termico, doppio impianto di riscaldamento con caldaia a gas e camino a legna collegato ai termosifoni Per ricevere maggiori informazioni, indicare un recapito telefonico nella e mail di richiesta. La localizzazione degli immobili per motivi di riservatezza potrebbe differire da quella reale. Il presente annuncio non costituisce in alcun caso elemento contrattuale
