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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 490.000 € (cod.65ce27c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Web Immobili) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
1.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Un’abitazione esclusiva da vivere In un contesto residenziale di assoluto pregio, dove architettura, materiali e benessere quotidiano si incontrano con naturale armonia, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere: un appartamento su due livelli, nuovo e mai abitato, inserito in uno stabile di recente realizzazione che si distingue per eleganza, qualità costruttiva e cura impeccabile di ogni dettaglio. L’abitazione si sviluppa al primo piano e accoglie con una zona giorno di dimensioni straordinarie, luminosa e scenografica, pensata come cuore della casa: ambienti ampi, ariosi e perfettamente distribuiti, dove vivere la quotidianità e ricevere con stile. Il primo livello ospita: ampia zona living di rappresentanza cucina bagno di servizio Gli spazi dialogano con naturale continuità con i grandi terrazzi vivibili, veri e propri prolungamenti della casa, ideali per momenti di relax, convivialità all’aperto o semplicemente per godersi il piacere di un contesto riservato e raffinato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, studiata per garantire comfort, privacy e massima funzionalità: 3 camere da letto 2 bagni zona lavanderia dedicata ambienti generosi e ben organizzati continuità estetica e funzionale di altissimo livello A completare la proprietà: ampio box di circa 30 mq cantina L’immobile è completamente nuovo, mai abitato, e dotato di impiantistica tecnologica di ultima generazione, pensata per offrire efficienza energetica, comfort abitativo e una gestione evoluta degli ambienti. L’intero edificio esprime una forte identità architettonica: materiali ricercati, finiture di livello superiore, spazi comuni eleganti e perfettamente curati, con una sensazione di prestigio che si percepisce fin dall’ingresso. Una casa importante, certamente. Ma più ancora, un luogo capace di regalare ogni giorno una sensazione concreta di benessere. Perché ci sono immobili che hanno un prezzo.? E poi ci sono contesti come questo, in cui il vero valore è il privilegio di viverli. Informazioni e visite riser[…]
