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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 79.000 € (cod.65bfec5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con climatizzazione
VIGEVANO semi centrale - IN ESCLUSIVA - In posizione comoda per il centro, in palazzina anni '60 di soli 3 piani, appartamento posto al PR e composto da: ingresso nel disimpegno, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, bagno con doccia e attacco lavatrice, camera matrimoniale, cameretta. Cantina. Arredo incluso. Riscaldamento centralizzato con termovalvole con predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo, scaldabagno, climatizzatore con uno split in soggiorno e predisposizione secondo split all’ingresso. Libero subito. Spese condominiali pari a € 1.900 annui circa, incluso riscaldamento e acqua fredda. Finiture: serramenti originali alcuni con vetro singolo altri con vetro doppio, tapparelle con predisposizione all’elettrificazione; porte interne verniciate; pavimento e rivestimento cucina del 2014; rifacimento bagno nel 2001; pavimento ingresso e soggiorno con parquet, pavimento camera e cameretta in graniglia; impianto elettrico del 2010; predisposizione antifurto. EPgl,nren: 344,90 kWh/mq anno Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele II n° 86, o puoi contattarci al numero +39 347 0398144. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi a superfici, caratteristiche e prezzi sono da intendersi orientativi e suscettibili di verifica
