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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 350.000 € (cod.65ae564c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Alessandro Colombo nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Galleria dell'Immobile
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Splendida villa singola di recente costruzione in L’immobile, completamente circondato dal verde, si presenta con due piani fuori terra, all’interno dei quali si snodano vari ambienti con soffitti in legno sbiancato a vista. A piano terra, di mq. 80 ca, vi è un ampio soggiorno molto luminoso con cucina open a vista con penisola; dalla cucina si accede al porticato attrezzato con un grande tavolo per pranzi e cene all’aperto ed affacciato sul giardino curato e finemente piantumato con piante e fiori. Completa il piano un bagno di servizio con vasca, oltre a due stanze, una adibita a studio ed una adibita a lavanderia. A mezzo di una comoda scala a chiocciola si accede al piano primo, di mq. 65 ca., caratterizzato da due camere, una matrimoniale ed una più contenuta entrambe con spaziose cabine armadio. Completa il layout planimetrico di questo piano il bagno finestrato, dotato di doccia. Al piano terra vi è anche uno spazioso e comodo box auto per 2 auto. L’immobile è in perfetto stato di manutenzione, nuovo con serramenti ad alte prestazioni e finiture di pregio. E’ dotato di impianto di allarme anti-intrusione, oltre ad impianto fotovoltaico ed impianto di climatizzazione con pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento (GAS FREE), che permettono di avere spese di gestione energia molto contenute (€. 50,00/mese). Prodotto unico - da non perdere
