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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 349.700 € (cod.65ac0d8a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 349.700 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Merula nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX PLAN) a 349.700 € per una superficie commerciale di 163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2145 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.598 €/m² e 1.729 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
349.700 €
Superficie:
163 m²
Prezzo al m²:
2145 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vigevano (PV)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA)
Indirizzo:
Via Giovanni Merula
Pubblicato:
ven 1 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX PLAN

RE/MAX PLAN

Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage con ascensore

Rif.ED012-17 OPEN HOUSE 9 MAGGIO DALLE ORE 10:30 ALLE ORE 12:30 Elegante quadrilocale - Via Merula 26 nel cuore di Vigevano. Nel pieno centro di Vigevano, all interno di una palazzina signorile ben curata, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale situato al quarto piano con ascensore, inserito in un contesto tranquillo e silenzioso. L appartamento si distingue per la tripla esposizione che garantisce un eccellente luminosità durante tutta la giornata. L ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto a balcone e loggia, offrendo piacevoli sfoghi esterni. Completano la proprietà doppi servizi, pensati per garantire comfort e praticità. A valorizzare ulteriormente l immobile è la presenza di un impianto d allarme, che garantisce maggiore sicurezza e tranquillità. Elemento di grande valore, soprattutto in posizione centrale, è il posto auto coperto incluso, una vera rarità in zona. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, luminoso e perfettamente inserito nel contesto cittadino, senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l occasione di scoprire questa opportunità unica! Prenota la tua visita e vieni a vedere di persona il tuo prossimo appartamento

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