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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Piccolini a 119.000 € (cod.65ab1a25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Piccolini, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Vigevano Immobiliare) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.630 €/m²) e per trivani (da 975 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morsella, ma anche la zona di Piccolini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piccolini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano in zona Piccolini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore
In una tranquilla zona residenziale di Vigevano, nella frazione Piccolini, vi proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 2006 e ben tenuta, servita da ascensore. L’appartamento si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con soggiorno, affiancato da una cucina separata e semi abitabile, con accesso diretto, da entrambi gli ambienti, a un gradevole terrazzino , ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di vasca. La soluzione è completata da box e posto auto, offrendo così praticità e comfort. Tra le finiture troviamo porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere e pavimenti in gres, è inoltre presente la predisposizione per l’aria condizionata, rendendo l’immobile funzionale e adatto a diverse esigenze abitative. Offriamo valutazioni GRATUITE e gestiamo con serietà e professionalità la vendita e l'acquisto del vostro immobile. Per qualsiasi informazione, contattaci al numero o visita il nostro sito www.vigevanoimmobiliare.com
