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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano in zona Piccolini a 195.000 € (cod.65a9fad6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigevano in zona Piccolini, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Gravellona nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da ARTE CASA DI GORINI PIERA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LA CIRCONVALLAZIONE ESTERNA) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piccolini, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Gravellona), essa è pari a circa
1.390 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano in zona Piccolini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
VIGEVANO FRAZ. PICCOLINI: Abitazione semindipendente composta da: PT ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con lavanderia, ripostiglio e bagno con doccia e possibilità di accedere ad un piccolo cortile sul retro piastrellato; P1 disimpegno con ampia vetrata luminosa, ripostiglio, camera matrimoniale e cameretta con balconata. Completa la proprietà box con porticato e cortile piastrellato esclusivo sul fronte. FINITURE: porta blindata, zanzariere, doppi vetri
