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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 124.000 € (cod.659f0c28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 124.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Novara nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LA CIRCONVALLAZIONE ESTERNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ProHouse
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
A pochi passi dalla Piazza Ducale, nel cuore più elegante della città, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato al piano intermedio di una palazzina signorile della fine degli anni 60, servita da ascensore. L'appartamento si distingue per la luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi: un'ampia zona living accoglie con eleganza e si apre su un balcone con vista aperta sulla città. La cucina, abitabile e ben proporzionata, dispone di un secondo balcone con affaccio interno, riservato e funzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un ampio e pratico ripostiglio. L'immobile conserva finiture di pregio che ne valorizzano il carattere: pavimenti in marmo rosa nella zona giorno, parquet nella camera matrimoniale, infissi più recenti in PVC con doppi vetri, impianto di climatizzazione e sistema di allarme. La posizione è uno dei suoi punti di forza: centrale, perfettamente servita, con scuole, negozi e ristoranti raggiungibili comodamente a piedi. Completano la proprietà una cantina e un box singolo di 12 m². L'appartamento si presenta in buone condizioni, già abitabile, ma offre anche interessanti possibilità di personalizzazione: un intervento di ristrutturazione potrebbe valorizzarne ulteriormente il potenziale, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, nel centro di Vigevano
