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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano in zona Sforzesca a 106.000 € (cod.659ba5db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigevano in zona Sforzesca, la richiesta di 106.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da BENETTI SERVIZI IMMOBILIARI DI BENETTI MARCO) a
106.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1049 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini, mentre la zona di Sforzesca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano in zona Sforzesca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENETTI SERVIZI IMMOBILIARI DI BENETTI MARCO
VIA MANARA NEGRONE,25, Vigevano (PV)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIGEVANO, Casa semi indipendente in vendita di 101 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Epi: 217,86 kwh/m2 anno, posta al piano Terra e Primo, composta da Soggiorno con cucina a vista, 2 Camere, 2 Bagni, Taverna, Porticato, Ripostiglio e Giardinetto privato. Prezzo: Eu. 106.000 EPI: 217,86 kwh/m2 anno
