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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Piccolini a 89.000 € (cod.65948fe5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Piccolini, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gravellona nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Web Immobili) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LA CIRCONVALLAZIONE ESTERNA) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.615 €/m²) e per bivani (da 970 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piccolini, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gravellona), essa è pari a circa
1.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano in zona Piccolini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Appartamento ristrutturato in vendita senza spese condominiali –moderno con box In contesto tranquillo di sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al primo piano completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e senza spese condominiali. L’immobile si presenta in ottime condizioni, curato in ogni dettaglio e arredato con stile contemporaneo. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente, funzionale e ben distribuito. La zona notte è composta da disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno padronale finestrato con vasca. Presente inoltre una seconda stanza ideale come studio, cameretta o locale multifunzione, dotata di armadiatura e collegata a un pratico bagno/lavanderia con doccia. L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione recente completa: impianti nuovi, serramenti nuovi, porte interne moderne e aria condizionata, garantendo comfort abitativo e risparmio energetico. Completano la proprietà un comodo box auto. Soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per investimento, grazie all’assenza di spese condominiali, alla distribuzione funzionale degli spazi e alle condizioni pari al nuovo
