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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Piccolini a 119.000 € (cod.65905257)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Piccolini, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1433 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.193 €/m² e 1.318 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.610 €/m²) e per trivani (da 945 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piccolini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.270 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
83 m²
Prezzo al m²:
1433 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vigevano (PV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Piccolini
Pubblicato:
gio 2 aprile 2026

PROPOSTO DA:

MONDO CASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione

VIGEVANO - PICCOLINI : In piccolo contesto di recente edificazione (2006) , Ottimo TRILOCALE (mq85) , posto al P2 con ascensore , cosi composto : ingresso, soggiorno, cucina abitabile , due camere e bagno. Ampio Balcone. Termoautonomo con spese condominiali minime (euro 800 annue). Ampio Box. Internamente come nuovo con porta blindata , doppi verti, zanzariere . Da vedere . Libero sei mesi dalla proposta! RICHIESTA . Euro 119.000 Non Trattabili. Classe Energetica: Non indicata

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