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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 85.000 € (cod.658e9344)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Manara Negrone nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
L'agenzia immobiliare Vetrincasa Vigevano di Via Riberia 1 Vi propone in vendita in zona centrale un piacevole appartamento di ca. 50 mq RISTRUTTURATO ED ARREDATO come da foto pronto da vivere. In tranquilla ed ordinata palazzina degli anni '60 è collocato al 2° piano con ascensore, si compone di ampio e luminoso ingresso che disimpegna gli ambienti, soggiorno con balcone di 4 mq, cucina abitabile, bagno con doccia, spaziosa camera matrimoniale dotata di piccolo ripostiglio soppalcato. Di proprietà una cantina al p. s. di 6 mq. Spese condominiali ca. Euro 1.600/anno comprensive di riscaldamento gestito con contabilizzatori e consumo d'acqua fredda. Caldaia a gas per la produzione di acqua calda. L'appartamento è stato completamente ristrutturato: dotato di porta blindata, serramenti in PVC con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata. LIBERO SUBITO E PRONTO DA VIVERE
