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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 100.000 € (cod.658e7bf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKROS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Trilocale in vendita in centro a Vigevano Appartamento ampio e luminoso, al primo piano con ascensore, in posizione centrale e comoda per tutti i servizi. L'ingresso porta a un soggiorno spazioso con accesso al balcone. La cucina è abitabile. La zona notte comprende due camere grandi, di cui una matrimoniale, entrambe con parquet. Il bagno è completo di vasca e doccia. Riscaldamento centralizzato a gas con conta-calorie. Acqua inclusa nelle spese condominiali (conta-litri). Infissi in legno con vetro singolo, zanzariere e tapparelle. Completano la proprietà: Box auto singolo Cantina al piano S1 Spese condominiali circa Eu. 2.500/anno (escluse utenze elettriche). Libero subito, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Dati principali 110 m² commerciali (100 m² calpestabili) 3 locali 1 bagno Balcone Box incluso Buono stato Cantina Anno di costruzione: 1960 Riscaldamento centralizzato a gas Classe energetica: 178,15 kWh/m² anno 1° piano con ascensore Contattaci per informazioni o per fissare una visita (lun–ven 9:00–13:00 / 15:00–19:00). EPI: 178,15 kwh/m2 anno
