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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 119.000 € (cod.65879f97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
VIGEVANO adiac.ze centro - IN ESCLUSIVA - In palazzina anni ‘60 di 5 piani totali, ben tenuta e ben abitata, bellissimo appartamento interamente ristrutturato a nuovo nel 2026 e posto al PR (7 gradini) con unica esposizione. Composto da: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno con attacco lavatrice, bagno con doccia, ampia camera matrimoniale, secondo disimpegno arredabile, camera singola. Cantina di 8 mq, accessibile anche dal passo carraio, sfruttabile per ritirare bici. Balcone di uso esclusivo con accesso dal pianerottolo condominiale. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Libero subito. Spese condominiali pari a € 1.100 annui circa, incluso riscaldamento, salvo conguaglio. Finiture: tutto nuovo del 2026. Pavimenti in laminato garantito 20 anni color rovere naturale, isolamento sottopavimento; impianto elettrico Bticino MatixGo certificato, prese USB type-C nelle camere; impianto idraulico e bagno nuovi, faretto cromoterapia in doccia; boiler elettrico wifi Ariston Velis; serramenti in pvc bianco con vetrocamera, tapparelle elettriche e zanzariere; controsoffitto con illuminazione led; predisposizione climatizzazione canalizzata in ogni locale; porte interne nuove, porta blindata nuova. EPgl,nren: 169,65 kWh/mq anno
