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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 240.000 € (cod.6581d05e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Moncalieri nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Immobiliare Abbiategrasso) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
895 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Via Moncalieri ( zona Via Gravellona ), proponiamo splendida villa singola disposta su 2 piani con giardino privato e box singolo. Al piano terra, che ha una metratura commerciale di 132 mq, abbiamo un luminosissimo ingresso, che conduce tramite uno spazioso disimpegno alla lavanderia, un bagno, un locale taverna - hobby, un locale soggiorno - studio e una camera. Il piano terra è stato completamente ristrutturato nel 2020, sia come impiantistica elettrica ed idraulica, sia come pavimentazione, ed è dotato di aria condizionata. Tramite scala interna si sale al 1' piano, dove abbiamo, oltre a un disimpegno, un salone di 40 mq, un tinello con angolo cottura e balcone, 2 camere da letto matrimoniali e un terrazzo di 23 mq. La pavimentazione è in marmo originale nella zona giorno e in parquet a lisca di pesce nelle camere. Il 1' piano è molto luminoso grazie all'es posizione su 4 lati e il terrazzo è molto spazioso e con un affaccio molto gradevole.La metratura commerciale del 1' piano è di 128 mq. IL TETTO DELLA CASA E' STATO INTERAMENTE RIFATTO NEL 2020. Completano la soluzione un giardino privato di 280 mq e un box singolo di 15 mq. L'immobile è libero subito. Euro 240.000,00
