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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 290.000 € (cod.6579ee60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesarea nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1567 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Re
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. Q161: situato nel pieno centro di Vigevano in una corte ristrutturata, signorile e ben abitata, ampio quadrilocale di c.a. 150 Mq. (oltre a taverna di 35 Mq.) disposto su 2 livelli con taverna posto asl P.T. e 1°P. e composto da: soggiorno con accesso alla taverna, cucina abitabile, bagno con vasca al P.T. Camera matrimoniale, con cabina armadio, camera doppia, cameretta singola/studio, bagno con doccia. Taverna di c.a. 35 Mq. Ampio box singolo. Finiture: porta blindata, serramenti in PVC con doppi vetri, pavimenti in cotto, termosifoni in alluminio, impianti a norma, video-citofono, cancello elettrico. Riscaldamento autonomo € 1.200/anno. APE: E 197,93 kWh/M2
