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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Piccolini a 138.000 € (cod.65712bfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Piccolini, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ARTE CASA DI GORINI PIERA) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LA CIRCONVALLAZIONE ESTERNA) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.630 €/m²) e per quadrivani (da 1.030 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piccolini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano in zona Piccolini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione
VIGEVANO: Bellissimo appartamento in residence immerso nel verde, recentemente ristrutturato a nuovo, disposto al Piano Primo e composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, anticamera, 2 camere, doppi servizi (uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia), ripostiglio, n° 3 spaziosi balconi, armadi a muro nell'anticamera e nel bagno. Libero su tre lati. Annessa ampia cantina e box singolo. Riscaldamento centralizzato. Posto auto condominiale. Occupato, libero al rogito. POSSIBILITA' DI TRASFORMARLO IN QUADRILOCALE. FINITURE: Porta blindata, ottimi pavimenti in grès, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere e tapparelle in PVC con gancio di sicurezza, tende da sole, N° 2 split aria condizionata/pompa di calore, impianto fibra ottica. EPI: 197,15 kwh/m2 anno
