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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Piccolini a 77.000 € (cod.656e0de9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Piccolini, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gravellona nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piccolini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piccolini pressi Via Gravellona) è pari a
1.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano in zona Piccolini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEVAIMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile da ristrutturare di recente costruzione
in stabile medio signorile del 1974 in via gravellona, 50, condominio con ampio parco condominiale con fermata dell'autobus 4 (che porta alla stazione dei treni) fuori dallo stesso, nelle vicinanze del nuovo palazzetto dello sport (pala elachem) vicino alla frazione piccolini, appartamento sito al piano rialzato di 80 mq commerciali composto da ingresso, soggiorno con finestra e porta finestra (dalle foto ora utilizzato come camera doppia), cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone angolare, altro balcone e cantina. Possibilità di acquisto box all'interno del condominio della stessa proprietà di mt. 5,13 x 2,69 con larghezza minima d'ingresso di mt. 2,10 ed altezza minima d'ingresso di mt. 1,86 ad 8.000,00. L'appartamento à in buono stato conservativo. Esposizione interna sul cortile, ma con vista anche verso l'esterno. Pavimenti in ceramica. Infissi delle finestre in legno con vetro singolo. Altezza interna del soffitto di mt. 3,20. Impianti interni certificati. Riscaldamento a fan coills ed acqua calda centralizzati. Spese condominiali mensili di 230,00. Stabile in generale tenuto bene con piccolo campetto da calcio arrangiato all'interno ed immerso nel silenzio. A breve distanza dalla scuola elementare ed a 10 minuti a piedi dalla scuola materna. Supermercati carrefour grande e piccolo raggiungibili comodamente a piedi. Appartamento libero al rogito in tempi molto rapidi
