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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 160.000 € (cod.65686dcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1839 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzesca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARPI S.M.E.A. SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore di Vigevano, a due passi dalla Piazza Ducale e a 10 minuti dalla stazione, propongo in vendita, all'ultimo piano di un condominio signorile un appartamento pronto da vivere, ristrutturato completamente nel 2020 viene venduto completo di arredi. L'ingresso è ampio e accogliente, con un armadio e una libreria su misura, la zona giorno è un ambiente unico di ben 39 mq, luminosa e ben organizzata, con la grande zona salotto, la cucina abitabile con il balcone dal quale si può godere di una vista aperta fino alle Alpi e un comodo ripostiglio. La zona notte, separata da un disimpegno, ha un'ampia camera matrimoniale con la cabina armadio, il balcone, il bagno con la doccia e la nicchia per la lavatrice. Salendo di un piano, si accede al grande terrazzo condominiale di copertura, uno spazio utilizzabile sia per stendere sia per godersi il sole con vista su tutta la città. Finiture recenti e curate: pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, serramenti in pvc con doppi vetri zanzariere, tende da sole motorizzate con sensore vento, climatizzatori Daiking. Arredo su misura compreso di elettrodomestici Bosch e Samsung. La metratura consente, per chi ne avesse l'esigenza, di ricavare facilmente una seconda camera o uno studio, riportando l'appartamento a una soluzione trilocale come in origine. Cantina al piano interrato e possibilità di affittare un box nel condominio. Classe Energetica: G
