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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 480.000 € (cod.65674c1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.393 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.755 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.815 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Logos Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino da ristrutturare con caminetto
Vigevano immersa nel parco del ticino - villa del 1930 - p.r. Di mq 100 ca.: soggiorno - cucina abitabile - camera / studio - 2 servizi - ripostiglio - 1°p. Di mq 90 ca.: soggiorno con luminosissima veranda e camino - camera matrimoniale - locale gua […]
