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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 185.000 € (cod.65656747)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
A pochi passi dal centro di Vigevano, in una palazzina di soli due piani con ingressi indipendenti, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano, caratterizzato da spazi generosi, soffitti alti e una luminosità naturale che rende ogni ambiente arioso e accogliente. L'immobile è attualmente utilizzato come un'unica abitazione, con ingresso principale dalla scala comune, ma è diviso a catasto e dispone di un secondo ingresso indipendente sul ballatoio, che serve la porzione già predisposta come bilocale. Questa configurazione offre grande flessibilità: la casa può essere vissuta come un'unica unità spaziosa oppure, se necessario, come due abitazioni autonome, senza modifiche strutturali. Completa la proprietà una mansarda collegata, ideale come estensione della zona giorno, studio, area hobby o ulteriori camere, offrendo spazi extra da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il contesto è tranquillo e riservato, con accesso al giardino comune, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è già abitabile e, con piccoli interventi di personalizzazione, può diventare una residenza elegante e funzionale. Su richiesta è disponibile anche un box di 22 mq, completando la proposta con una comodità in più. Una soluzione spaziosa, luminosa e versatile, con il grande vantaggio di avere due ingressi indipendenti già funzionanti, ideale per chi cerca una casa vicina al centro di Vigevano con possibilità di vivere in un unico ambiente o gestire due unità separate
