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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 88.000 € (cod.655f4eda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.381 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 975 €/m² a 1.665 €/m²) e per uffici (da 845 €/m² a 1.550 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.B.B.Gruppo Zandona' srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Rif.A2596) Vigevano PV Appartamento ca.70mq Ingresso soggiorno con ang.cottura camera bagno balcone di recente ristrutturazione € 88.000. Trattativa riservata. COSA FARE SE LA BANCA VI NEGA IL MUTUO ? RENT TO BUY - AFFITTO CON RISCATTO POSSIBILITA' ACQUISTARE CON LA PROCEDURA IN AFFITTO CON RISCATTO. QUALSIASI TIPO DI IMMOBILE RESIDENZIALE - COMMERCIALE - INDUSTRIALE - TERRENO SIA IN ITALIA CHE ALL'ESTERO. TRAMITE LA NOSTRA CONSULENZA. VIENE RESO QUESTO SERVIZIO. POSSIBILITA' RENT TO BUY ANCHE PER IMMOBILI NON PROPOSTI DALLA NOSTRA SOCIETA'. AVVALENDOSI DI UN FONDO ESTERO CHE EROGA LA CIFRA RICHIESTA PER L'ACQUISTO DELL'IMMOBILE DI VOSTRO INTERESSE AD UNA SOCIETA' ITALIANA CONVENZIONATA, LA QUALE ACQUISTERA' L'IMMOBILE PROCEDURA. SI STIPULERA' UN PRELIMINARE DI ACQUISTO CON LA PROPRIETA' DELL' IMMOBILE E CONTESTUALMENTE UN CONTRATTO DI AFFITTO CON RISCATTO CON VOI. DOPO 6 MESI IL FONDO ESTERO EROGA LA CIFRA RICHIESTA PER L-ACQUISTO ALLLA SOCIETA' ITALIANA CHE ACQUISTERA' L'IMMOBILE E CONTESTUALMENTE VE LO AFFITTERA PER 2/4 ANNI IN RENT TO BUY (SCONTO RATE AL 60%) DOPO DI CHE E' POSSIBILE RISCATTARLO ACQUISTANDOLO ACCOLLANDOSI IL MUTUO IN CARICO ALLA SOCIETA' ITALIANA EROGATO DAL FONDO ESTERO OPPURE POTRETE FARE IL MUTUO CON LA VOSTRA BANCA. L'ACCONTO DA VERSARE AL PRELIMINARE E' DEL 30%. ALLA SCADENZA DEI PRIMI 2 ANNI ANCHE SE LA VOSTRA BANCA VI NEGA IL MUTUO PERCHE' SIETE TROPPO ANZIANI,AVETE PROBLEMI IN BANCA DATI,SIETE FALLITI, AVETE TROPPI FINANZIAMENTI IN CORSO, SIETE PROTESTATI,AVETE UNA SOCIETA' NEO COSTITUITA,REDDITI TROPPO BASSI,ECC.POTRETE RICHIEDERE L'ACCOLLO DEL MUTUO ALLA SOCIETA' ITALIANA CHE HA ACQUISTATO L'IMMOBILE E SE AVRETE PAGATO PUNTUALMENTE LE RATE DELL'AFFITTO CON RISCATTO VI SARA' AUTOMATICAMENTE RILASCIATO. TASSO INTERESSE APPLICATO DAL 3 AL 5% DURATA MASSIMA 20 ANNI IMPORTO RATEIZZATO DA UN MINIMO DI € 100.000. AD UN MASSIMO DI € 500.000.000. NB) LA SOCIETA' NON VALUTA LA PERSONA COME GARANZIA MA IL VALORE DELL'IMMOBILE, L'ACCONTO VERSATO AL PRELIMINARE E PER L'ACCOLLO DEL[…]
