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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Buccella a 68.000 € (cod.655e272f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Buccella, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Buccella nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CARNEVALE SERVIZI IMMOBILIARI) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.610 €/m²) e per bivani (da 1.010 €/m² a 1.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini, mentre nella zona di Buccella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Buccella, dove sorge l'appartamento (pressi Via Buccella), essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore
VIGEVANO - Via Buccella - IN ESCLUSIVA - Ampio bilocale al secondo piano senza ascensore, completamente ristrutturato e composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, bagno, camera matrimoniale e box. FINITURE: Porta bli […]
