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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 250.000 € (cod.655c0cf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cappuccini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Re
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
RIF. Q139: CLASSE A/3, in contesto di nuova costruzione ultimo 4 locali di c.a. 120 Mq. posto al 1° piano e composto da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, 2 ampie camere singole, doppi servizi. Box doppio (in lunghezza). Balconate. Finiture: pavimenti in gres porcellanato, serramenti in PVC con tripli vetri, predisposizione aria condizionata ed antifurto, videocitofono, tapparelle elettriche. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Prezzi: Appartamento 1°P. Mq. 120 € 250.000,00 (1°P) APE IN ATTESA DI ATTRIBUZIONE
