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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 149.000 € (cod.655582f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vigevano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Vigevano Cimitero, Mondetti di 90 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Vigevano Cimitero, Mondetti di 90 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Vigevano Cimitero, Mondetti di 90 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Vigevano Cimitero, Mondetti di 90 m² con 3 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento a Vigevano Cimitero, Mondetti di 90 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento a Vigevano Cimitero, Mondetti di 90 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDO CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In vendita a Vigevano, nella tranquilla e ricercata zona Stadio, proponiamo un bell' appartamento di 90 mq situato al secondo piano di un grazioso contesto degli anni '90, dotato di ascensore. L'immobile, in ottime condizioni, è composto da tre vani, […]
