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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 428.000 € (cod.654b9bd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 428.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
428.000 € per una
superficie commerciale di
324 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMANTIC HOUSES - BROKER IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare edificio storico
Se siete alla ricerca di una casa di sapore, piena di vita, e di gusto, che va oltre la semplice funzionalità questa casa d’epoca dei primi del ‘900 non potrà che cogliere la vostra attenzione. Parliamo di una casa di pregio che ha subito negli anni ’90 una sapiente ristrutturazione. Si è volutamente intervenuti lasciando l’anima originaria dell’edificio, aggiungendo dettagli artistici e scegliendo con cura e gusto materiali di prima qualità. Il risultato è una dimora che racconta di eleganza e di carattere. Appena varcato l’ingresso dall’androne rimaniamo già piacevolmente colpiti, il grande portone in legno, il ciottolato e la vista del giardino. L’edificio rimane su due livelli dove al piano terra troviamo la cucina, il soggiorno, un locale studio, un bagno e una piccola lavanderia. Sorprende la distribuzione degli spazi al piano terra studiata collegando i vari ambienti in modo funzionale. Le porte finestre connettono il giardino come fosse parte del living della casa, oltre a rendere gli ambienti molto luminosi. La scelta di lasciare a vista a tutt’altezza il soggiorno cosi da creare una zona di carattere, mettendo in evidenza i particolari architettonici come la decorazione del soffitto e la balconata ricavata su misura con il legno di una antica scala, donano con i vetri cattedrale. Dal soggiorno saliamo al primo piano, attraversiamo la balconata con particolari parapetti in legno e lavorazioni alla zona notte. Da qui accediamo anche ad un balcone con affaccio sul giardino. Disponiamo di tre camere ognuna con cabina armadio di cui una con bagno privato arredato in stile pregiato; altro bagno disimpegnato al servizio delle altre camere sempre con finiture ricercate. Nella parte esterna disponiamo di uno splendido giardino che dà un valore aggiunto e si integra con l’edificio non cambiando lo stile romantico di questa soluzione abitativa. Vialetti in acciottolato, una piscina interrata posta in un angolo riservato e attorniata da piante e siepi creando un angolo di relax e di adeguata privacy; notevo[…]
