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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 129.000 € (cod.6548bc57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Maurizio Quadrio nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO E SVILUPPO SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con cortile con riscaldamento autonomo
In zona tranquilla di Vigevano, proponiamo casa singola disposta su un unico livello, soluzione ideale per chi cerca indipendenza e assenza di spese condominiali. L’abitazione si sviluppa al piano terra ed è composta da: soggiorno cucina abitabile due camere da letto bagno finestrato portico/deposito esterno, utile come spazio di servizio o ripostiglio Completa la proprietà un cortile privato, sfruttabile per uso esterno, area relax o per animali domestici. L’immobile ha subito interventi di ristrutturazione parziale nel 2015 (impianti e finiture selezionate), e si presenta in discrete condizioni generali. Tra le dotazioni troviamo: infissi in PVC con doppi vetri riscaldamento autonomo a metano pavimentazione in gres porcellanato serramenti in buono stato Soluzione adatta a chi cerca una casa indipendente, funzionale e subito abitabile, con margine di personalizzazione nel tempo. I NOSTRI SERVIZI Non ci limitiamo alla pubblicazione dell’annuncio. Seguiamo direttamente e internamente tutta la parte tecnica, documentale e contrattuale, dalla proposta fino al rogito notarile, verificando preventivamente la conformità dell’immobile per garantire una compravendita sicura e senza sorprese. Devi vendere casa prima di acquistare? Ti affianchiamo con un percorso completo: valutazione reale e motivata del tuo immobile strategia di vendita coerente con i tempi di acquisto coordinamento tra vendita e nuovo acquisto, evitando scoperture o rischi assistenza fino alla consegna finale Un unico interlocutore, un unico metodo, massima chiarezza in ogni fase. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
