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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 79.000 € (cod.6543ac1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO
Via Dante Alighieri, 35, Vigevano (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
A Vigevano, in centro a pochi passi dalla Piazza Ducale e dalla Stazione Ferroviaria, HOUSEeCO propone in vendita bellissimo bilocale, completamente rinnovato nel 2022, posto al secondo piano di stabile signorile di cinque piani fuori terra e con ascensore. Questa soluzione vede l'ingresso in piccolo disimpegno che si apre sulla zona giorno: comoda zona relax con maxi divano e parete tv attrezzata, balcone con affaccio interno, e cucina a vista completa di tutto. Ampia e luminosa camera matrimoniale, bagno finestrato con antibagno organizzato. Cantina. L'appartamento viene VENDUTO completo degli ARREDI presenti in foto e, come finiture vede: INFISSI in PVC con DOPPI VETRI, due SPLIT con ARIA CONDIZIONATA e POMPA di CALORE, Scaldabagno a Gas per acqua calda sanitaria, Riscaldamento centralizzato con COSTI CONTENUTI. Videosorveglianza nelle aree comuni. CLASSE ENERGETICA PRE-RISTRUTTURAZIONE "E" : in fase di aggiornamento post ristrutturazione GIA' DELIBERATI i lavori straordinari che prevedono RIFACIMENTO FACCIATE e BALCONI (spesa relativa l'attuale proprietà). SPESE CONDOMINIALI 1.500€ annue
