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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 223.000 € (cod.65417ba2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 223.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Goito nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 223.000 € per una superficie commerciale di 285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 782 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.116 €/m² e 1.260 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
223.000 €
Superficie:
285 m²
Prezzo al m²:
782 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vigevano (PV)
Zona OMI:
C1 (ZONA-TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA-FRAZIONE PICCOLINI)
Indirizzo:
Via Goito
Pubblicato:
mar 13 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Grimaldi Abbiategrasso

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con giardino da ristrutturare

Vigevano: zona Via Goito, proponiamo villa indipendente di 285 mq totali, disposta su due livelli e libera su 4 lati. La villa, è così composta: al P.1.: ingresso con il disimpegno, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile adiacente alla zona lavanderia con uscita sul terrazzo, cameretta, camera matrimoniale, , bagno con box doccia e idromassaggio. Scala interna che collega al P. T. con doppio ingresso e con un'altezza 2,50 mt è adattabile a secondo appartamento o a zona taverna. Qui si trovano anche un bagno con doccia già esistente e la zona caldaia. Completano la proprietà giardino privato e un garage di 17 mq con accesso automatizzato. POSSIBILITA' DI CREARE 2 UNITA' ABITATIVE. Class. Energetica "G" kwh 275,31. ? 223.000,00. Per informazioni contattateci al nostro numero 02/9400013 oppure tramite mail: abbiategrasso@grimaldifranchising.it, ci trovate anche su facebook: www.facebook.com/abbiategrasso.grimaldi Orari ufficio: da lunedì a venerdì 09.00-12.30 e 15.00-19.30 - sabato 09.00-12.30 e 14.30-18.00. Le agenzie del Gruppo Grimaldi, presenti da anni sul territorio italiano, offrono servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare con professionalità e affidabilità. Grimaldi Immobiliare è da oltre 30 anni un'azienda di qualità, un Gruppo di valore e di valori. Tradizione e innovazione sono i valori fondamentali della visione di Grimaldi Immobiliare. Con un marchio storico e riconosciuto, Grimaldi è una società sempre al passo con i tempi, capace di adeguarsi velocemente ai nuovi trend di mercato, grazie ad un organico con esperienza e qualificato. I nostri responsabili sono a vostra completa disposizione per una valutazione gratuita e senza impegno del Vs. immobile. Vi manca l'Attestazione di prestazione energetica? saremo lieti di fissarle un appuntamento con il nostro Geometra e darle tutte le informazioni necessarie. Offriamo un servizio Post Vendita che vi seguirà in tutte le fase post-proposta fino alla firma della sottoscrizione del Rogito Notarile co[…]

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