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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 205.000 € (cod.652e7d5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1863 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogliano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Re
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare edificio storico
RIF. Q157: posto al 5° ed ultimo piano (con ascensore) di un palazzo storico di Mortara, ampio 4 locali di c. a. 110/115 Mq. ristrutturato nel 1995 e composto da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista ed accesso all’ampio balcone, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali, studio/cameretta, doppi servizi. Box singolo e cantina. Finiture: porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata
