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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano in zona Fogliano a 78.000 € (cod.652c947e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigevano in zona Fogliano, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Valletta Fogliano nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.785 €/m²) e per attici (da 860 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fogliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fogliano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Valletta Fogliano), essa è pari a circa
1.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano in zona Fogliano
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Valletta Fogliano, Vigevano Semicentro di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Valletta Fogliano, Vigevano Semicentro di 90 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Valletta Fogliano, Vigevano Semicentro di 90 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Valletta Fogliano, Vigevano Semicentro di 90 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in via Valletta Fogliano, Vigevano Semicentro di 90 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in via Valletta Fogliano, Vigevano Semicentro di 90 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max vita
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con angolo cottura
L'immobile in questione è un appartamento in vendita situato nella città di Vigevano, caratterizzata dalla sua bellezza architettonica e dalla ricca storia che la contraddistingue. L'appartamento si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà avere immediatamente la disponibilità del bene una volta conclusa la compravendita. Le spese condominiali ammontano a 116 euro, una cifra contenuta che rende l'acquisto ancora più vantaggioso. L'immobile è ubicato all'ultimo piano di una palazzina edificata negli anni 70, che garantisce solidità e stabilità strutturale. La superficie totale dell'appartamento è di 90 metri quadrati, ideale per una famiglia di 3 persone. Gli spazi interni sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, con un soggiorno luminoso collegato al cucinotto, entrambi con balcone, il bagno e due camere da letto accoglienti di cui una matrimoniale con balcone, nel disimpegno c'è anche uno sgabuzzino utilizzabile come lavanderia. L'immobile dispone inoltre di un bagno ampio e funzionale. Grazie ai cinque piani totali della palazzina, l'immobile gode di una piacevole vista panoramica sulla città e di una buona luminosità naturale. In conclusione, questo appartamento in vendita a Vigevano rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una città ricca di storia e cultura, in un immobile comodo e funzionale, libero al rogito e senza spese condominiali eccessive
